Am Nachmittag steht die Sonne über dem See. Niemand hat es eilig.

Der Scharmützelsee liegt hinter den Kiefern, breit und still. Wer aus Berlin kommt, merkt den Übergang nicht am Ortsschild, sondern man spürt die Ruhe und fühlt die herrliche Seeluft. Das Licht liegt bis in die Abendstunden auf dem Wasser. Segel stehen darauf, wie hingestellt.

Ihr Weg zum Ufer ist kurz. Am Steg trocknen Handtücher. Auf der Loggia sitzt jemand mit nassen Haaren beim Frühstück, das eigentlich Mittagessen ist. Der Steg, die Marina und das Spa gehören zum Alltag hier. Man kennt die Wege, die Plätze, die Ruhe. Bis zu 50 Tage im Jahr ist dies Ihr Ort. In der übrigen Zeit heißt Ihre Suite Gäste willkommen. Und irgendwann steht fest: Im Herbst kommen Sie wieder.

Das neue Suitenresort für anspruchsvolle Eigentümer und Gäste.

AVAMAR Scharmützelsee bedient die wachsende Nachfrage einer anspruchsvollen Zielgruppe nach erstklassiger Erholung. Zwei Häuser, 53 Einheiten, dazu Rooftop-SPA mit Sky-Pool und Premium-Gastronomie unter einem Dach.

Im AVAMAR Scharmützelsee vermählen sich das Platzangebot einer Ferienwohnung mit einem Service auf Resortniveau zu einem einmaligen Urlaubserlebnis.

So entspannen Sie im AVAMAR Scharmützelsee.

Manche Suiten sind für zwei gedacht, andere für fünf. Jede ist anders geschnitten: ein bis drei Zimmer, Loggia oder Terrasse, fast alle mit getrennten Schlafräumen und zweitem Bad.

Kaufpreise ab 278.800 €, provisionsfrei

1- bis 3 Zimmer mit Größen von 32–95 m²

Full-Service, inkl. Vermietung, Gästebetreuung und Abrechnung

Alle Grundrisse erhalten

  • Beispiel • 1 Zimmer • Barrierefrei • 36,87 m²

  • Beispiel • 2 Zimmer • 46,03m²

  • Beispiel • 3 Zimmer • 52,31m²

  • Beispiel • 2,5 Zimmer • 50,56 m²

  • Beispiel • 1 Zimmer • Barrierefrei • 36,87 m²

  • Beispiel • 2 Zimmer • 46,03 m²

  • Beispiel • 2,5 Zimmer • 50,56 m²

  • Beispiel • 3 Zimmer • 52,31 m²

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Monatliche Einnahmen

AVAMAR Scharmützelsee erwirtschaftet laufend Einnahmen. Der Betreiber schüttet monatlich aus.

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Monatliche Einnahmen

AVAMAR erwirtschaftet laufend Einnahmen. Der Betreiber schüttet monatlich aus.

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Monatliche Einnahmen

AVAMAR bringt laufend Einnahmen. Monatliche Ausschüttung

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Bis 50 Tage p.a. Selbstnutzung

Urlaubsresort und starke Kapitalanlage unter derselben Adresse.

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50 min. von und nach Berlin

Schnell hier, schnell weg. Morgens am See, Mittags im Museum.

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Beliebtester See Deutschlands

Mehrfach bestätigt in den Umfragen des Portals seen.de.

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Entworfen von NOA (Italien)

Preisgekröntes Design, drei passende Interiorlinien zur Auswahl.

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Entworfen von NOA-Architekten

Preisgekröntes Design, drei passende Interiorlinien zur Auswahl.

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Löffelfertig übergeben

Küche, Geschirr, Bettwäsche und Möblierung sind beim Kauf enthalten.

Factsheet erhalten

50 Minuten von und nach Berlin. Sie haben die Wahl: einen Tag Weltkultur erleben oder ein Buch am Steg genießen?
50 Minuten von und nach Berlin. Sie haben die Wahl: einen Tag Weltkultur erleben oder ein Buch am Steg genießen?

Kiefern, klares Wasser und und ein Freizeitangebot für die ganze Familie.

Kiefern, klares Wasser und und ein Freizeitangebot für die Familie.

Kiefern, klares Wasser und und ein Top Freizeitangebot für die ganze Familie.

Willkommen am märkischen Meer. Der Scharmützelsee ist Deutschlands Lieblingssee und das ganze Jahr über gefragt. Schwimmen, Segeln, Surfen, Golfspielen, kulinarische Genüsse, Sport oder ganz einfach Entspannung. Der Natursee ist ein bevorzugter Erholungsziel für Berliner und auswärtige Gäste.

Größter Badestrand der Gemeinde

Größter Badestrand

Marina, Surfen, Segeln, Wassersport

Marina, Surfen, Segeln

Supermarkt, Arzt, Apotheke zu Fuß erreichbar

Restaurants in direkter Umgebung

SATAMA Sauna Resort & Spa

Golfplatz, Reiten, Tennis

Factsheet erhalten

Ein erprobtes Konzept aus Urlaub und Rendite.

AVAMAR Scharmützelsee wird von einem erfahrenen Betreiber gemanagt. Ihre Suite wird ganzjährig von Gästen gebucht und die Auslastung verteilt sich über alle vier Jahreszeiten statt über eine Saison.

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kalkulkierte Rendite

Individuelle Berechnung erhalten

Renditeprognosen basieren auf belegter Auslastung und marktüblichen Preisen. Die tatsächliche Rendite hängt vom gewählten Apartment ab; jede Einheit wird einzeln ausgewiesen.

Sie können gleich hier und jetzt alle weiteren Informationen anfordern.

Erfahren Sie, wie Sie mit einer Feriensuite im AVAMAR Scharmützelsee überdurchschnittliche Erträge am beliebtesten See Deutschlands erzielen können. Sie erhalten alle Projektinformationen, Musterkalkulationen, Grundrisse sowie Auslastungs- und Marktdaten.

Suiten 1–4

verkauft

Suiten 1–4

verkauft

Suiten 5–8

verkauft

Suiten 5–8

verkauft

Suiten 9–12

verkauft

Suiten 9–12

verkauft

Suiten 13–16

wenige

Suiten 13–16

wenige

Suiten 17–20

demnächst

Suiten 17–20

demnächst

Begrenzte Verfügbarkeit

Die bereits verkauften Suiten werden ihren neuen Eigentümern viel Freude bereiten. Die Übrigen werden schrittweise vergeben. Sie können sich jetzt vormerken lassen und erhalten eine Mail, wenn die nächsten Einheiten vertriebsbereit sind.

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